店铺经营权转让的协议怎么写有效（店铺经营权转让的法律规定）

最佳答案

我们在做生意的时候都会通过租赁店铺的方式，可一般店铺在租赁前，有些是通过别人转手来的，此时在协议中就需要更加明确相关条款。

店铺经营权转让的协议怎么写有效

在签约之前，需要调查与核实3件事情。

（1）房屋的产权人是谁和产权人是否同意转让；有没有办理产权证以及是不是违法违章建筑；

（2）房屋的性质是什么，是住宅还是商铺，是否是允许经营的，能不能办下经营执照；

（3）如果要继续使用转让人的经营执照，查看是不是法律允许借用的范围，是不是特许经营等不允许借用的范围。

如果上述的条件都不符合，即使签订了转让协议，也很可能是一份无效的协议。经过核实后如果房屋是商铺，并且产权人同意转让，可以办理或者使用营业执照。转让人应当与受让人共同签订《商铺转让协议》，就转让的时间与价款，交割清单和违约责任以及争议解决等约定明确。

店铺经营权转让的法律规定

商铺经营权转让法律有哪些商铺经营转让，是指承租人将所租赁使用的出租人商铺以及包括商铺之内的设施与物品，有偿的移转给受让人，受让人可以继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。法律规定土地承包经营权互换与转让的，当事人可以向登记的机构申请登记。

店铺经营权转让合法吗

看具体情况定。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包和出租、互换以及转让或其他方式流转。但个体工商户经营权转让是不合法的。《农村土地承包法》的第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。《个体工商户条例》里的第10条第2款规定，个体工商户如要变更经营者的，应当在办理完注销登记后，由新的经营者再次重新申请办理注册登记。

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